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Para proprietários

Anuncie ou venda seu imóvel em São Paulo

Para vender ou anunciar seu imóvel com a Bendito Apê, comece pelo cadastro abaixo: leva poucos minutos. Avaliamos com olhar de arquitetura, definimos com você o preço e a estratégia de divulgação e apresentamos o seu imóvel a compradores e inquilinos com perfil real, sempre com visitas acompanhadas pelo corretor responsável.

Cadastre seu imóvel para venda ou aluguel

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1 Seus dados

2 O imóvel

🔒 O endereço é usado só pela nossa equipe e nunca aparece no anúncio.

Diferenciais
Cômodos
Área externa e lazer do condomínio
Facilidades

3 Fotos de referência (opcional)

Até 30 fotos (JPG, PNG ou WebP). Elas ajudam na avaliação; as fotos do anúncio são produzidas pela nossa equipe.

4 Autorização de intermediação

AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA SEM EXCLUSIVIDADE

Eu, [seu nome], inscrito(a) no CPF/CNPJ sob o nº [CPF/CNPJ], na qualidade de proprietário(a) do imóvel abaixo indicado, autorizo Júlia Cassiano Chagas, corretora de imóveis inscrita no CRECI nº 327591-F a intermediar a venda do referido imóvel, sem caráter de exclusividade.

1. DO IMÓVEL: Apartamento, situado em [endereço], [bairro], São Paulo.

2. DA DIVULGAÇÃO: Esta autorização permite à corretora apresentar o imóvel a potenciais interessados, investidores e parceiros comerciais, bem como divulgar suas informações, imagens e características em canais físicos e digitais.

3. DA REMUNERAÇÃO: Na venda, compromisso de compra e venda, permuta, cessão ou qualquer negócio equivalente realizado com interessado efetivamente apresentado pela corretora, será devida comissão de corretagem de 6% (seis por cento) sobre o valor total da transação, paga pelo vendedor.

4. DO INTERESSADO APRESENTADO: Considera-se interessado apresentado todo aquele que tenha recebido informações sobre o imóvel por intermédio da corretora, realizado visita, apresentado proposta ou iniciado tratativas, inclusive por anúncios, mensagens, reuniões, indicações, parceiros comerciais ou qualquer outro canal utilizado pela corretora. Sempre que divulgar detalhes específicos do imóvel a um cliente, a corretora informará ao proprietário os dados do interessado. Caso o negócio seja concluído posteriormente, diretamente entre as partes ou por intermédio de terceiros, com interessado apresentado pela corretora durante a vigência desta autorização, a remuneração permanecerá devida.

5. DO PRAZO E DA RESCISÃO: Esta autorização é concedida sem exclusividade e por prazo indeterminado, a partir do seu aceite. Qualquer das partes poderá encerrá-la a qualquer momento, sem ônus, mediante comunicação prévia por escrito.

6. DO ACEITE ELETRÔNICO: Declaro que as informações prestadas são verdadeiras e que aceito esta autorização por meio eletrônico, no site em que cadastrei o imóvel, ficando registrados meu nome, documento, data, hora e endereço de acesso como prova do aceite.

Bendito Exclusivo

Uma equipe dedicada à venda do seu imóvel

  • Fotos e vídeo profissionais
  • Divulgação impulsionada e destaque nas redes
  • Relatório quinzenal e estratégia de preço
Conhecer o Bendito Exclusivo
Como funciona

Como vender ou alugar seu imóvel com a Bendito Apê

Um processo curto e transparente, com a gente cuidando de cada etapa.

01

Conversa e avaliação

Entendemos o seu momento e o seu imóvel. A corretora responsável visita, avalia com olhar de arquitetura e define com você a estratégia de preço e de divulgação.

02

Anúncio que valoriza

Preparamos um anúncio que destaca o que o seu imóvel tem de melhor: planta, luz, acabamentos e localização, com uma descrição pensada para o comprador ou inquilino certo.

03

Divulgação com curadoria

Seu imóvel é anunciado no nosso site e apresentado também à nossa rede de corretores parceiros, no modelo de corretagem colaborativa. Mais alcance, com um único corretor responsável pelo seu imóvel.

04

Visitas, propostas e negociação

Os interessados passam por triagem e são encaminhados ao corretor responsável, que combina as visitas com você, acompanha cada uma e conduz a negociação até a assinatura.

Por que anunciar com a Bendito Apê

O seu imóvel apresentado do jeito certo

Olhar de arquitetura

Mostramos o potencial do imóvel, não só a metragem. Isso atrai quem valoriza o que você tem.

Menos visita, mais negócio

Triagem dos interessados antes de qualquer visita: você recebe só quem tem perfil e condições reais de fechar.

Alcance com segurança

Corretores parceiros podem indicar clientes para o seu imóvel, mas quem agenda e acompanha cada visita é sempre o corretor responsável pelo seu imóvel.

Transparência

Você acompanha cada etapa e sabe exatamente o que está sendo feito para vender ou alugar.

Para quem quer vender

Vender imóvel em São Paulo: anunciar é só o começo

Vender um imóvel envolve mais do que publicar um anúncio. O preço precisa estar alinhado ao mercado do bairro, a apresentação precisa mostrar o que o imóvel tem de melhor e as visitas precisam ser com pessoas que têm perfil e condições de fechar. É nesse caminho que a Bendito Apê acompanha você, da avaliação à assinatura do contrato.

Com olhar de arquitetura, enxergamos o potencial de cada planta: a luz, a distribuição dos ambientes, os acabamentos e o que uma reforma pode valorizar. Isso ajuda a definir um preço justo e a falar com o comprador certo, seja para vender um apartamento, uma casa ou um studio em São Paulo.

Ao anunciar seu imóvel na plataforma, você conta com um atendimento dedicado: poucos imóveis por vez, cada um visitado e conhecido pela equipe. Isso permite cuidar de perto da sua venda, com segurança para quem ainda mora no imóvel e atenção a cada interessado.

Para quem quer anunciar um imóvel para alugar, o caminho é parecido: avaliação do valor do aluguel, um anúncio cuidadoso e triagem dos interessados antes das visitas.

Dúvidas

Perguntas de proprietários

Quanto custa anunciar meu imóvel?

Cadastrar e anunciar não tem custo. A comissão de corretagem só é paga quando o negócio é fechado, nas condições descritas na autorização de intermediação que aparece no formulário.

Vocês trabalham com exclusividade?

Sim, e é o formato que recomendamos. No Bendito Exclusivo, o seu imóvel tem avaliação detalhada, fotos e vídeo profissionais, divulgação impulsionada e relatório quinzenal, por 180 dias. Conheça o Bendito Exclusivo →

Quanto tempo leva para vender um imóvel?

Depende principalmente do preço, da localização e do momento do mercado. Um preço bem definido na avaliação e uma boa apresentação costumam encurtar esse prazo. Na conversa inicial mostramos o que esperar para o seu imóvel.

Posso anunciar meu imóvel se ainda moro nele?

Sim. Muitos proprietários vendem ou alugam o imóvel enquanto ainda moram nele. As visitas acontecem só com interessados que passaram pela nossa triagem, nos dias e horários combinados com você, e são sempre acompanhadas pelo corretor responsável.

Quais documentos vou precisar?

Para começar, só as informações do imóvel. Ao longo do processo pedimos os documentos usuais, como a matrícula atualizada e os comprovantes de IPTU e condomínio, e orientamos você em cada etapa.

Vocês anunciam imóveis para aluguel também?

Sim. Atendemos proprietários que querem vender e também quem quer alugar o imóvel.

O endereço do meu imóvel fica público?

Não. Por segurança, no site mostramos apenas o bairro e uma região aproximada no mapa. O endereço exato só é passado no atendimento, depois da identificação e da triagem do interessado.

Vamos começar

Cadastre seu imóvel em poucos minutos

Preencha o formulário com as informações do imóvel. A gente analisa e retorna rapidinho para combinar os próximos passos.

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